9 Lotissement Chamby, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Lotissement Chamby, affiche un prix moyen de 4 184 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°25 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Lotissement Chamby, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Mermoz à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée catholique Saint Charles à 880 mètres
- - Collège les Tamarins à 987 mètres
- - Lycée professionnel François de Mahy à 733 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 278 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Isautier à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Lotissement Chamby
Aucune vente n'a été recensée au 9 Lotissement Chamby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Lotissement Chamby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Lotissement Chamby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Lotissement Chamby dans son marché local
Prix du 9 Lotissement Chamby par rapport à la voie
Sur Lotissement Chamby, le prix moyen des maisons s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 184 €/m², le 9 Lotissement Chamby se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Lotissement Chamby par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Lotissement Chamby se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 43.14 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Lotissement Chamby à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 9 Lotissement Chamby est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 826 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
