22 Lotissement Cuvelier, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Lotissement Cuvelier, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Lotissement Cuvelier, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Lts à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée catholique Saint Charles à 766 mètres
- - Collège privé catholique La Salle Saint Charles à 715 mètres
- - Université de La Réunion - Institut universitaire de technologie à 655 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Vollard à 707 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Péverelly à 465 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prevert à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Lotissement Cuvelier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Lotissement Cuvelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Lotissement Cuvelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Lotissement Cuvelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Lotissement Cuvelier dans son marché local
Prix du 22 Lotissement Cuvelier par rapport à la voie
Sur Lotissement Cuvelier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 22 Lotissement Cuvelier se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Lotissement Cuvelier par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Lotissement Cuvelier se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 4.31 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Lotissement Cuvelier à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 22 Lotissement Cuvelier est de 19.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.36 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
