31 Lotissement Maunier, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Lotissement Maunier, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.77 % à celui du n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Lotissement Maunier, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Julien Pothin à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée catholique Saint Charles à 601 mètres
- - Collège annexe Privé La Salle Saint-Charles à 485 mètres
- - Université de La Réunion - Institut universitaire de technologie à 870 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salle Saint Charles Saint Pierre à 601 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Péverelly à 404 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prevert à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Lotissement Maunier
Aucune vente n'a été recensée au 31 Lotissement Maunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Lotissement Maunier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Lotissement Maunier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Lotissement Maunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Lotissement Maunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Lotissement Maunier dans son marché local
Prix du 31 Lotissement Maunier par rapport à la voie
Sur Lotissement Maunier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 31 Lotissement Maunier se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Lotissement Maunier par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Lotissement Maunier se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 2.65 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Lotissement Maunier à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 31 Lotissement Maunier est de 18.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 22.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
