5 Ravine des Cafres, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Ravine des Cafres, affiche un prix moyen de 2 992 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Ravine des Cafres, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evariste De Parny à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilien Adam de Villiers à 36 mètres
- - Ecole maternelle privée My Sweety School à 1059 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint Pierre à 1059 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Ravine des Cafres
Aucune vente n'a été recensée au 5 Ravine des Cafres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Ravine des Cafres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Ravine des Cafres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Ravine des Cafres dans son marché local
Prix du 5 Ravine des Cafres par rapport à la voie
Sur Ravine des Cafres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 5 Ravine des Cafres se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Ravine des Cafres par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Ravine des Cafres se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 2.36 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Ravine des Cafres à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 5 Ravine des Cafres est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 826 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
