20 a Route de la Ligne Paradis, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 a Route de la Ligne Paradis, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°55 et de n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 a Route de la Ligne Paradis, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luspot à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique George Sand à 729 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugene Dayot à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 20 a Route de la Ligne Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 20 a Route de la Ligne Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 a Route de la Ligne Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 a Route de la Ligne Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 a Route de la Ligne Paradis dans son marché local
Prix du 20 a Route de la Ligne Paradis par rapport à la voie
Sur Route de la Ligne Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 20 a Route de la Ligne Paradis se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 a Route de la Ligne Paradis par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 a Route de la Ligne Paradis se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 25.76 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 a Route de la Ligne Paradis à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 20 a Route de la Ligne Paradis est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre a augmenté de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 826 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
