36 Route Nat 2 Traversee Terre Ste, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Route Nat 2 Traversee Terre Ste, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°47 mais inférieur de 8.78 % à celui du n°44.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Route Nat 2 Traversee Terre Ste, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Terre Sainte à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Terre Sainte à 906 mètres
- - Collège annexe Privé La Salle Saint-Charles à 740 mètres
- - Université de La Réunion - Institut universitaire de technologie à 874 mètres
- - Micro-Lycée Ose 974 du Lycée Ambroise Vollard à 880 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Péverelly à 215 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prevert à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Route Nat 2 Traversee Terre Ste
Aucune vente n'a été recensée au 36 Route Nat 2 Traversee Terre Ste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Route Nat 2 Traversee Terre Ste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Route Nat 2 Traversee Terre Ste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Route Nat 2 Traversee Terre Ste dans son marché local
Prix du 36 Route Nat 2 Traversee Terre Ste par rapport à la voie
Sur Route Nat 2 Traversee Terre Ste, le prix moyen des appartements s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 36 Route Nat 2 Traversee Terre Ste se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Route Nat 2 Traversee Terre Ste par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Route Nat 2 Traversee Terre Ste se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 3.91 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Route Nat 2 Traversee Terre Ste à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 36 Route Nat 2 Traversee Terre Ste est de 19.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 23.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.97 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
