26 Route Nationale N°2, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Route Nationale N°2, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², identique à celui du n°28 bis et de n°28 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Route Nationale N°2, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terre Rouge à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Terre Sainte à 1092 mètres
- - Collège Terre Sainte à 1092 mètres
- - Université de La Réunion - Institut universitaire de technologie à 1371 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Vollard à 1266 mètres
- - Ecole maternelle publique Edith Piaf à 1053 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Albany à 1112 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route Nationale N°2
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route Nationale N°2 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 26 Route Nationale N°2 dans son marché local
Prix du 26 Route Nationale N°2 par rapport à la voie
Sur Route Nationale N°2, le prix moyen des appartements s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 26 Route Nationale N°2 se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route Nationale N°2 par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Route Nationale N°2 se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 100 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Route Nationale N°2 à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 26 Route Nationale N°2 est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
