34 Rue Ambroise Vollard, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Ambroise Vollard, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°45 mais identique à celui du n°34 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Ambroise Vollard, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Charité à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée catholique Saint Charles à 659 mètres
- - Collège les Tamarins à 727 mètres
- - Université de La Réunion - Institut universitaire de technologie à 1863 mètres
- - Lycée professionnel François de Mahy à 605 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 320 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Ambroise Vollard
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Ambroise Vollard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Ambroise Vollard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Ambroise Vollard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Ambroise Vollard dans son marché local
Prix du 34 Rue Ambroise Vollard par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Vollard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 34 Rue Ambroise Vollard se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Ambroise Vollard par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Ambroise Vollard se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 8.34 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Ambroise Vollard à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Ambroise Vollard est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.61 € à 23.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.26 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
