223 bis Rue Amiral Lacaze, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 223 bis Rue Amiral Lacaze, affiche un prix moyen de 5 558 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°207 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°173.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 223 bis Rue Amiral Lacaze, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Jubilé à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Terre Sainte à 483 mètres
- - Collège Terre Sainte à 483 mètres
- - Université de La Réunion - Institut universitaire de technologie à 917 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Vollard à 826 mètres
- - Ecole maternelle publique Edith Piaf à 448 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Albany à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 223 bis Rue Amiral Lacaze
Aucune vente n'a été recensée au 223 bis Rue Amiral Lacaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 223 bis Rue Amiral Lacaze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 223 bis Rue Amiral Lacaze, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°223 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 223 bis Rue Amiral Lacaze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 223 bis Rue Amiral Lacaze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 223 bis Rue Amiral Lacaze dans son marché local
Prix du 223 bis Rue Amiral Lacaze par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Lacaze, le prix moyen des appartements s'établit à 4 811 €/m². Avec un prix moyen de 5 558 €/m², le 223 bis Rue Amiral Lacaze se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 223 bis Rue Amiral Lacaze par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 223 bis Rue Amiral Lacaze se situe 63.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 71.07 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 223 bis Rue Amiral Lacaze à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 223 bis Rue Amiral Lacaze est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 23.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
