9 Rue Amiral Lacaze, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Amiral Lacaze, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11 ter mais inférieur de 27.63 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Amiral Lacaze, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivière D'abord à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée catholique Saint Charles à 1004 mètres
- - Collège privé catholique La Salle Saint Charles à 647 mètres
- - Université de La Réunion - Institut universitaire de technologie à 1061 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salle Saint Charles Saint Pierre à 1004 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Péverelly à 58 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prevert à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Amiral Lacaze
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Amiral Lacaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Amiral Lacaze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Amiral Lacaze, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Amiral Lacaze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Amiral Lacaze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Amiral Lacaze dans son marché local
Prix du 9 Rue Amiral Lacaze par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Lacaze, le prix moyen des appartements s'établit à 4 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 9 Rue Amiral Lacaze se situe 27.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Amiral Lacaze par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Amiral Lacaze se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 3.51 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Amiral Lacaze à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Amiral Lacaze est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 23.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
