31 b Rue Auguste Babet, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 b Rue Auguste Babet, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², identique à celui du n°34 b mais supérieur de 0.11 % à celui du n°31 d.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 b Rue Auguste Babet, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Saint Charles à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée catholique Saint Charles à 454 mètres
- - Collège annexe Privé La Salle Saint-Charles à 235 mètres
- - Université de La Réunion - Institut universitaire de technologie à 1118 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salle Saint Charles Saint Pierre à 454 mètres
- - Ecole maternelle publique Héva à 352 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 31 b Rue Auguste Babet
Aucune vente n'a été recensée au 31 b Rue Auguste Babet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 b Rue Auguste Babet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 b Rue Auguste Babet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 b Rue Auguste Babet dans son marché local
Prix du 31 b Rue Auguste Babet par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Babet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 31 b Rue Auguste Babet se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 b Rue Auguste Babet par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 b Rue Auguste Babet se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 13.17 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 b Rue Auguste Babet à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 31 b Rue Auguste Babet est de 19.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.74 € à 23.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
