41 Rue Augustin Archambaud, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Augustin Archambaud, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°34 et de n°43.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Augustin Archambaud, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conseil Général à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée catholique Saint Charles à 312 mètres
- - Collège annexe Privé La Salle Saint-Charles à 237 mètres
- - Université de La Réunion - Institut universitaire de technologie à 1249 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salle Saint Charles Saint Pierre à 312 mètres
- - Ecole maternelle publique Héva à 279 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel à 160 mètres
Ventes au 41 Rue Augustin Archambaud
Les 5 ventes au 41 Rue Augustin Archambaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Augustin Archambaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Augustin Archambaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Augustin Archambaud dans son marché local
Prix du 41 Rue Augustin Archambaud par rapport à la voie
Sur Rue Augustin Archambaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 41 Rue Augustin Archambaud se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Augustin Archambaud par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Augustin Archambaud se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 9.12 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Augustin Archambaud à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Augustin Archambaud est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.61 € à 23.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.26 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
