78 Rue Augustin Archambaud, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue Augustin Archambaud, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°80 et du 3.23 % à celui du n°76.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Rue Augustin Archambaud, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Des Casernes à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée catholique Saint Charles à 224 mètres
- - Collège privé catholique La Salle Saint Charles à 560 mètres
- - Université de La Réunion - Institut universitaire de technologie à 1433 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salle Saint Charles Saint Pierre à 224 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 164 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 153 mètres
Ventes au 78 Rue Augustin Archambaud
Une vente a été recensée au 78 Rue Augustin Archambaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue Augustin Archambaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 78 Rue Augustin Archambaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue Augustin Archambaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue Augustin Archambaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue Augustin Archambaud dans son marché local
Prix du 78 Rue Augustin Archambaud par rapport à la voie
Sur Rue Augustin Archambaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 78 Rue Augustin Archambaud se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue Augustin Archambaud par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue Augustin Archambaud se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 3.42 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Rue Augustin Archambaud à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 78 Rue Augustin Archambaud est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.01 € à 22.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
