2 Rue Benoite Boulard, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Benoite Boulard, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², identique à celui du n°8 bis et de n°36.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Benoite Boulard, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dépôt Semittel à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique George Sand à 411 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugene Dayot à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Benoite Boulard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Benoite Boulard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Rue Benoite Boulard dans son marché local
Prix du 2 Rue Benoite Boulard par rapport à la voie
Sur Rue Benoite Boulard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 2 Rue Benoite Boulard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Benoite Boulard par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Benoite Boulard se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 14.26 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Benoite Boulard à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Benoite Boulard est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
