3 Rue Benoite Boulard, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Benoite Boulard, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°6 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Benoite Boulard, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Ligne Paradis à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique George Sand à 85 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugene Dayot à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Benoite Boulard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Benoite Boulard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Benoite Boulard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Benoite Boulard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Benoite Boulard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Benoite Boulard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Benoite Boulard dans son marché local
Prix du 3 Rue Benoite Boulard par rapport à la voie
Sur Rue Benoite Boulard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 3 Rue Benoite Boulard se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Benoite Boulard par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Benoite Boulard se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 15.04 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Benoite Boulard à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Benoite Boulard est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
