13 bis Rue Bory Saint Vincent, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Bory Saint Vincent, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue Bory Saint Vincent, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Joseph Hubert à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ligne des Bambous à 730 mètres
- - Collège les Tamarins à 726 mètres
- - Lycée professionnel François de Mahy à 521 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Lagourgue à 311 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Bory Saint Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Bory Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Bory Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Bory Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Bory Saint Vincent dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Bory Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Bory Saint Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 13 bis Rue Bory Saint Vincent se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Bory Saint Vincent par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Bory Saint Vincent se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 3.11 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue Bory Saint Vincent à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue Bory Saint Vincent est de 18.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.76 € à 22.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.38 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
