20 Rue Casabonna, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Casabonna, affiche un prix moyen de 3 990 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°121 et de n°119.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Casabonna, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint Pierre à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Hermann à 307 mètres
- - Collège Paul Hermann à 307 mètres
- - Ecole secondaire privée Lycée Les Créateurs Saint Pierre à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique Elsa Triolet à 582 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Créateurs à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Casabonna
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Casabonna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 20 Rue Casabonna dans son marché local
Prix du 20 Rue Casabonna par rapport à la voie
Sur Rue Casabonna, le prix moyen des appartements s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 20 Rue Casabonna se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Casabonna par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Casabonna se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 23 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Casabonna à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Casabonna est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 23.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
