21 Rue Casabonna, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Casabonna, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint Pierre à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Hermann à 348 mètres
- - Collège Paul Hermann à 348 mètres
- - Lycée professionnel François de Mahy à 146 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Lagourgue à 316 mètres
- - Ecole élémentaire publique Leconte De Lisle à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Casabonna
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Casabonna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Casabonna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Casabonna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Casabonna dans son marché local
Prix du 21 Rue Casabonna par rapport à la voie
Sur Rue Casabonna, le prix moyen des appartements s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 21 Rue Casabonna se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Casabonna par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Casabonna se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 100 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Casabonna à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Casabonna est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
