55 Rue Casabonna, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue Casabonna, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint Pierre à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Hermann à 336 mètres
- - Collège Paul Hermann à 336 mètres
- - Lycée professionnel François de Mahy à 256 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Lagourgue à 421 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Créateurs à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue Casabonna
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Casabonna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue Casabonna
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 55 Rue Casabonna. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Casabonna dans son marché local
Prix du 55 Rue Casabonna par rapport à la voie
Sur Rue Casabonna, le prix moyen des appartements s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 55 Rue Casabonna se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Casabonna par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Casabonna se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 100 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue Casabonna à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 55 Rue Casabonna est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
