28 Rue Caumont, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Caumont, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°23 et de n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Caumont, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Père Bouchon à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ligne des Bambous à 359 mètres
- - Collège Paul Hermann à 608 mètres
- - Lycée professionnel François de Mahy à 639 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 397 mètres
- - Ecole élémentaire publique Leconte De Lisle à 359 mètres
Ventes au 28 Rue Caumont
Les 2 ventes au 28 Rue Caumont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Caumont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue Caumont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Caumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Caumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Caumont dans son marché local
Prix du 28 Rue Caumont par rapport à la voie
Sur Rue Caumont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 28 Rue Caumont se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Caumont par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Caumont se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 6.25 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Caumont à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Caumont est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
