3 Rue Dambreville, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Dambreville, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°15 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Dambreville, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zac N° 1 à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Bois d'Olive à 203 mètres
- - Collège Henri Matisse à 901 mètres
- - Lycée polyvalent de Bois d'Olive à 203 mètres
- - Ecole maternelle publique Flora Tristan à 737 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Césaire à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Dambreville
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Dambreville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Dambreville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Dambreville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dambreville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dambreville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Dambreville dans son marché local
Prix du 3 Rue Dambreville par rapport à la voie
Sur Rue Dambreville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 3 Rue Dambreville se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Dambreville par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Dambreville se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 16.28 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Dambreville à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Dambreville est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
