2 Rue de l’Eglise, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 bis et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l’Eglise, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivière D'abord à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Terre Sainte à 966 mètres
- - Collège privé catholique La Salle Saint Charles à 860 mètres
- - Université de La Réunion - Institut universitaire de technologie à 1068 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Vollard à 1050 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Péverelly à 272 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prevert à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Eglise, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 2 Rue de l’Eglise se situe 21.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Eglise par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l’Eglise se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 17.36 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l’Eglise à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l’Eglise est de 18.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.43 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
