39 Rue de l’Eglise, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°37 mais inférieur de 10.6 % à celui du n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue de l’Eglise, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'eglise à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Pierre à 779 mètres
- - Collège Ravine des Cabris à 1263 mètres
- - Ecole maternelle publique Isnelle Amelin à 627 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Paul Sartre à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de l’Eglise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Rue de l’Eglise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 39 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 39 Rue de l’Eglise se situe 35.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de l’Eglise par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de l’Eglise se situe 40.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 37.58 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue de l’Eglise à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 39 Rue de l’Eglise est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 20.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
