31 Rue de la Charité, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Charité, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°44.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de la Charité, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 123 Rue Victor Le Vigoureux à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée catholique Saint Charles à 418 mètres
- - Collège les Tamarins à 445 mètres
- - Université de La Réunion - Institut universitaire de technologie à 1575 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salle Saint Charles Saint Pierre à 418 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 87 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Charité
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Charité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Charité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Charité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Charité dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Charité par rapport à la voie
Sur Rue de la Charité, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 31 Rue de la Charité se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Charité par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la Charité se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 21.27 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de la Charité à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de la Charité est de 19.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 23.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.29 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
