9 bis Rue de la Charité, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de la Charité, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°11 et de n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue de la Charité, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aloés à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée catholique Saint Charles à 216 mètres
- - Collège privé catholique La Salle Saint Charles à 388 mètres
- - Université de La Réunion - Institut universitaire de technologie à 1349 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salle Saint Charles Saint Pierre à 216 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 205 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de la Charité
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de la Charité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de la Charité
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de la Charité. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Charité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Charité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de la Charité dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de la Charité par rapport à la voie
Sur Rue de la Charité, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 9 bis Rue de la Charité se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de la Charité par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue de la Charité se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 3.58 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue de la Charité à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue de la Charité est de 19.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.48 € à 22.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
