1 bis Rue de la République, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la République, affiche un prix moyen de 3 989 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de la République, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Bon Pasteur à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Hermann à 284 mètres
- - Collège Paul Hermann à 284 mètres
- - Ecole secondaire privée Lycée Les Créateurs Saint Pierre à 68 mètres
- - Ecole maternelle publique Elsa Triolet à 398 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Créateurs à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la République dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 989 €/m², le 1 bis Rue de la République se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la République par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de la République se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 22.97 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de la République à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de la République est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 23.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
