9 Rue des Ambavilles, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Ambavilles, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Ambavilles, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zac N° 1 à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Bois d'Olive à 177 mètres
- - Collège Henri Matisse à 910 mètres
- - Lycée polyvalent de Bois d'Olive à 177 mètres
- - Ecole maternelle publique Flora Tristan à 664 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Césaire à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Ambavilles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Ambavilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Ambavilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Ambavilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Ambavilles dans son marché local
Prix du 9 Rue des Ambavilles par rapport à la voie
Sur Rue des Ambavilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 9 Rue des Ambavilles se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Ambavilles par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Ambavilles se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 32.95 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Ambavilles à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Ambavilles est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 826 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
