1 Rue des Caravelles, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Caravelles, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°3 et de n°3 d.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Caravelles, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée catholique Saint Charles à 673 mètres
- - Collège annexe Privé La Salle Saint-Charles à 854 mètres
- - Université de La Réunion - Institut universitaire de technologie à 541 mètres
- - Micro-Lycée Ose 974 du Lycée Ambroise Vollard à 645 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Péverelly à 773 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prevert à 560 mètres
Ventes au 1 Rue des Caravelles
Une vente a été recensée au 1 Rue des Caravelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Caravelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Caravelles, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Caravelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Caravelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Caravelles dans son marché local
Prix du 1 Rue des Caravelles par rapport à la voie
Sur Rue des Caravelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 1 Rue des Caravelles se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Caravelles par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Caravelles se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 5.68 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Caravelles à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Caravelles est de 19.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.31 € à 22.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
