4 Rue des Catamarans, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Catamarans, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°5 et du 0.15 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Catamarans, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Soleil Levant à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée catholique Saint Charles à 434 mètres
- - Collège privé catholique La Salle Saint Charles à 799 mètres
- - Université de La Réunion - Institut universitaire de technologie à 801 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salle Saint Charles Saint Pierre à 434 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 794 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prevert à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Catamarans
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Catamarans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Catamarans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Catamarans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Catamarans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Catamarans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Catamarans dans son marché local
Prix du 4 Rue des Catamarans par rapport à la voie
Sur Rue des Catamarans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 4 Rue des Catamarans se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Catamarans par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Catamarans se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 0.09 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Catamarans à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Catamarans est de 18.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 22.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.69 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
