9 Rue des Catamarans, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Catamarans, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Catamarans, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Soleil Levant à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée catholique Saint Charles à 429 mètres
- - Collège annexe Privé La Salle Saint-Charles à 842 mètres
- - Université de La Réunion - Institut universitaire de technologie à 846 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salle Saint Charles Saint Pierre à 429 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 791 mètres
- - Ecole primaire publique Michel Debré à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Catamarans
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Catamarans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Catamarans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Catamarans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Catamarans dans son marché local
Prix du 9 Rue des Catamarans par rapport à la voie
Sur Rue des Catamarans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 037 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 9 Rue des Catamarans se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Catamarans par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Catamarans se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 38.08 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Catamarans à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Catamarans est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 826 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
