8 Rue des Compagnies d'Orient, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Compagnies d'Orient, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Compagnies d'Orient, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Soleil Levant à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée catholique Saint Charles à 374 mètres
- - Collège annexe Privé La Salle Saint-Charles à 717 mètres
- - Université de La Réunion - Institut universitaire de technologie à 841 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salle Saint Charles Saint Pierre à 374 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 729 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prevert à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Compagnies d'Orient
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Compagnies d'Orient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Compagnies d'Orient
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Compagnies d'Orient, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Compagnies d'Orient
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Compagnies d'Orient complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Compagnies d'Orient dans son marché local
Prix du 8 Rue des Compagnies d'Orient par rapport à la voie
Sur Rue des Compagnies d'Orient, le prix moyen des appartements s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 8 Rue des Compagnies d'Orient se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Compagnies d'Orient par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Compagnies d'Orient se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 0.31 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Compagnies d'Orient à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Compagnies d'Orient est de 18.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 22.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
