7 Rue des Voiliers, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Voiliers, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°9 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Voiliers, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Soleil Levant à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée catholique Saint Charles à 324 mètres
- - Collège privé catholique La Salle Saint Charles à 751 mètres
- - Université de La Réunion - Institut universitaire de technologie à 923 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salle Saint Charles Saint Pierre à 324 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 686 mètres
- - Ecole primaire publique Michel Debré à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Voiliers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Voiliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Voiliers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue des Voiliers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Voiliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Voiliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Voiliers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Voiliers par rapport à la voie
Sur Rue des Voiliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 7 Rue des Voiliers se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Voiliers par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Voiliers se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 36.61 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Voiliers à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Voiliers est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 826 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
