3 Rue Desire Barquisseau, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Desire Barquisseau, affiche un prix moyen de 4 164 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Desire Barquisseau, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ligne des Bambous à 703 mètres
- - Collège les Tamarins à 586 mètres
- - Université de La Réunion - Institut universitaire de technologie à 1495 mètres
- - Lycée professionnel François de Mahy à 1048 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Péverelly à 426 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prevert à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Desire Barquisseau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Desire Barquisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Desire Barquisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Desire Barquisseau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Desire Barquisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Desire Barquisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Desire Barquisseau dans son marché local
Prix du 3 Rue Desire Barquisseau par rapport à la voie
Sur Rue Desire Barquisseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 4 164 €/m², le 3 Rue Desire Barquisseau se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Desire Barquisseau par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Desire Barquisseau se situe 21.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 28.36 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Desire Barquisseau à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Desire Barquisseau est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.06 € à 23.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
