3 Rue du Collège Arthur, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Collège Arthur, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.52 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Collège Arthur, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Four A Chaux à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ligne des Bambous à 445 mètres
- - Collège les Tamarins à 428 mètres
- - Lycée professionnel François de Mahy à 792 mètres
- - Ecole maternelle publique Héva à 506 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame de la Providence à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Collège Arthur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Collège Arthur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Collège Arthur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Collège Arthur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Collège Arthur dans son marché local
Prix du 3 Rue du Collège Arthur par rapport à la voie
Sur Rue du Collège Arthur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 3 Rue du Collège Arthur se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Collège Arthur par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Collège Arthur se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 14.4 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Collège Arthur à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Collège Arthur est de 19.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 23.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.7 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
