2 Rue DU KERVEGUEN, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue DU KERVEGUEN, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°6 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue DU KERVEGUEN, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Lls à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Montessori de Saint Pierre à 1265 mètres
- - Ecole maternelle publique Indira Gandhi à 165 mètres
- - Ecole élémentaire publique Raymond Mondon à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue DU KERVEGUEN
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue DU KERVEGUEN au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue DU KERVEGUEN
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue DU KERVEGUEN complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue DU KERVEGUEN dans son marché local
Prix du 2 Rue DU KERVEGUEN par rapport à la voie
Sur Rue DU KERVEGUEN, le prix moyen des appartements s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 2 Rue DU KERVEGUEN se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue DU KERVEGUEN par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue DU KERVEGUEN se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 13.5 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue DU KERVEGUEN à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 2 Rue DU KERVEGUEN est de 19.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.23 € à 23.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.84 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
