1 Rue du Père Bouchon, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Père Bouchon, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Père Bouchon, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Père Bouchon à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ligne des Bambous à 412 mètres
- - Collège Paul Hermann à 586 mètres
- - Lycée professionnel François de Mahy à 662 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 324 mètres
- - Ecole élémentaire publique Raphaël Barquissau à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Père Bouchon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Père Bouchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Père Bouchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Père Bouchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Père Bouchon dans son marché local
Prix du 1 Rue du Père Bouchon par rapport à la voie
Sur Rue du Père Bouchon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 1 Rue du Père Bouchon se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Père Bouchon par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Père Bouchon se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 4.16 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Père Bouchon à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Père Bouchon est de 18.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 21.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.89 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
