26 Rue du Père Favron, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Père Favron, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², supérieur de 12.85 % à celui du n°28 et de n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du Père Favron, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raphael Barquisseau à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Hermann à 326 mètres
- - Collège Paul Hermann à 326 mètres
- - Ecole secondaire privée Lycée Les Créateurs Saint Pierre à 224 mètres
- - Ecole maternelle publique Elsa Triolet à 209 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Aragon à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Père Favron
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Père Favron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Père Favron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Père Favron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Père Favron dans son marché local
Prix du 26 Rue du Père Favron par rapport à la voie
Sur Rue du Père Favron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 26 Rue du Père Favron se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Père Favron par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Père Favron se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 11.28 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du Père Favron à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du Père Favron est de 19.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.05 € à 23.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.6 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
