42 Rue du Père Favron, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Père Favron, affiche un prix moyen de 4 833 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°44 et de n°40.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue du Père Favron, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Bon Pasteur à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Hermann à 544 mètres
- - Collège Paul Hermann à 544 mètres
- - Ecole secondaire privée Lycée Les Créateurs Saint Pierre à 256 mètres
- - Ecole maternelle publique Elsa Triolet à 455 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Aragon à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue du Père Favron
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Père Favron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Père Favron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Père Favron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Père Favron dans son marché local
Prix du 42 Rue du Père Favron par rapport à la voie
Sur Rue du Père Favron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 4 833 €/m², le 42 Rue du Père Favron se situe 22.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Père Favron par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Père Favron se situe 34.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 65.34 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue du Père Favron à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 42 Rue du Père Favron est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 826 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
