3 Rue du Soleil Levant, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Soleil Levant, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², identique à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Soleil Levant, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Soleil Levant à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée catholique Saint Charles à 460 mètres
- - Collège annexe Privé La Salle Saint-Charles à 681 mètres
- - Université de La Réunion - Institut universitaire de technologie à 758 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salle Saint Charles Saint Pierre à 460 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Péverelly à 744 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prevert à 524 mètres
Ventes au 3 Rue du Soleil Levant
Les 2 ventes au 3 Rue du Soleil Levant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Soleil Levant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Soleil Levant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Soleil Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Soleil Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Soleil Levant dans son marché local
Prix du 3 Rue du Soleil Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil Levant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 3 Rue du Soleil Levant se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Soleil Levant par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Soleil Levant se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 0.37 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Soleil Levant à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Soleil Levant est de 18.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.72 € à 22.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.65 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
