2 Rue Fernand Collardeau, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fernand Collardeau, affiche un prix moyen de 4 231 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°1 quater et de n°150.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Fernand Collardeau, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Arfuts à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Hermann à 566 mètres
- - Collège Paul Hermann à 566 mètres
- - Ecole secondaire privée Lycée Les Créateurs Saint Pierre à 470 mètres
- - Ecole maternelle publique Elsa Triolet à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 83 mètres
Ventes au 2 Rue Fernand Collardeau
Les 2 ventes au 2 Rue Fernand Collardeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fernand Collardeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fernand Collardeau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fernand Collardeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fernand Collardeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fernand Collardeau dans son marché local
Prix du 2 Rue Fernand Collardeau par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Collardeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 4 231 €/m², le 2 Rue Fernand Collardeau se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fernand Collardeau par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Fernand Collardeau se situe 24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 25.74 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Fernand Collardeau à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Fernand Collardeau est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 23.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
