28 Rue Frère Denis, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Frère Denis, affiche un prix moyen de 4 458 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°44 mais supérieur de 9.56 % à celui du n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Frère Denis, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce De Terre Sainte à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Terre Sainte à 569 mètres
- - Collège Terre Sainte à 569 mètres
- - Université de La Réunion - Institut universitaire de technologie à 861 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Vollard à 795 mètres
- - Ecole maternelle publique Edith Piaf à 596 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Frère Denis
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Frère Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Frère Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Frère Denis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Frère Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Frère Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Frère Denis dans son marché local
Prix du 28 Rue Frère Denis par rapport à la voie
Sur Rue Frère Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 4 458 €/m², le 28 Rue Frère Denis se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Frère Denis par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Frère Denis se situe 30.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 37.21 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Frère Denis à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Frère Denis est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 23.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
