38 Rue Georges Moy de la Croix, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Georges Moy de la Croix, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°37.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Georges Moy de la Croix, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce De Terre Sainte à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Terre Sainte à 655 mètres
- - Collège Terre Sainte à 655 mètres
- - Université de La Réunion - Institut universitaire de technologie à 821 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Vollard à 779 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Péverelly à 493 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Georges Moy de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Georges Moy de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Georges Moy de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Georges Moy de la Croix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Georges Moy de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Georges Moy de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Georges Moy de la Croix dans son marché local
Prix du 38 Rue Georges Moy de la Croix par rapport à la voie
Sur Rue Georges Moy de la Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 38 Rue Georges Moy de la Croix se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Georges Moy de la Croix par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Georges Moy de la Croix se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 19.42 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Georges Moy de la Croix à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Georges Moy de la Croix est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 23.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
