32 bis Rue Hippolyte Piot, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Hippolyte Piot, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°15 bis mais identique à celui du n°30 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue Hippolyte Piot, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie Bois D'olives à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Bois d'Olive à 659 mètres
- - Collège Henri Matisse à 230 mètres
- - Lycée polyvalent de Bois d'Olive à 659 mètres
- - Ecole maternelle publique Flora Tristan à 267 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Albius à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Hippolyte Piot
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Hippolyte Piot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Hippolyte Piot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Hippolyte Piot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Hippolyte Piot dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Hippolyte Piot par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Piot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 32 bis Rue Hippolyte Piot se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Hippolyte Piot par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Hippolyte Piot se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 6.02 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue Hippolyte Piot à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue Hippolyte Piot est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 826 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
