5 Rue Ibrahim Vally, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Ibrahim Vally, affiche un prix moyen de 4 128 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 bis et de n°5 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Ibrahim Vally, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Hubert Delisle à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ligne des Bambous à 625 mètres
- - Collège Paul Hermann à 845 mètres
- - Lycée professionnel François de Mahy à 916 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 485 mètres
- - Ecole élémentaire publique Raphaël Barquissau à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Ibrahim Vally
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Ibrahim Vally au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Ibrahim Vally
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Ibrahim Vally, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ibrahim Vally
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ibrahim Vally complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Ibrahim Vally dans son marché local
Prix du 5 Rue Ibrahim Vally par rapport à la voie
Sur Rue Ibrahim Vally, le prix moyen des appartements s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 128 €/m², le 5 Rue Ibrahim Vally se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Ibrahim Vally par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Ibrahim Vally se situe 20.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 27.05 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Ibrahim Vally à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Ibrahim Vally est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 23.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
