11 bis Rue Joseph Hubert, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Joseph Hubert, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°4 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue Joseph Hubert, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Joseph Hubert à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ligne des Bambous à 626 mètres
- - Collège les Tamarins à 679 mètres
- - Lycée professionnel François de Mahy à 400 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Lagourgue à 202 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Joseph Hubert
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Joseph Hubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Joseph Hubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Joseph Hubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Joseph Hubert dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Joseph Hubert par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Hubert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 11 bis Rue Joseph Hubert se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Joseph Hubert par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Joseph Hubert se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 20.24 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue Joseph Hubert à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue Joseph Hubert est de 17.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.48 € à 21.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
