2 Rue Mahatma Gandhi, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mahatma Gandhi, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°4 mais inférieur de 10.91 % à celui du n°122.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Mahatma Gandhi, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Albany à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Hermann à 486 mètres
- - Collège Paul Hermann à 486 mètres
- - Ecole secondaire privée Lycée Les Créateurs Saint Pierre à 599 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 18 mètres
- - Ecole élémentaire publique Raphaël Barquissau à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Mahatma Gandhi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mahatma Gandhi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mahatma Gandhi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Mahatma Gandhi, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mahatma Gandhi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mahatma Gandhi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mahatma Gandhi dans son marché local
Prix du 2 Rue Mahatma Gandhi par rapport à la voie
Sur Rue Mahatma Gandhi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 2 Rue Mahatma Gandhi se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mahatma Gandhi par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Mahatma Gandhi se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 5.79 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Mahatma Gandhi à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Mahatma Gandhi est de 19.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.9 € à 23.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.44 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
