4 Rue Marius Dequelson, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marius Dequelson, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Marius Dequelson, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Pavé à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Terre Sainte à 799 mètres
- - Collège Terre Sainte à 799 mètres
- - Université de La Réunion - Institut universitaire de technologie à 639 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Vollard à 664 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Péverelly à 431 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prevert à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Marius Dequelson
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marius Dequelson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marius Dequelson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marius Dequelson, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marius Dequelson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marius Dequelson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marius Dequelson dans son marché local
Prix du 4 Rue Marius Dequelson par rapport à la voie
Sur Rue Marius Dequelson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 4 Rue Marius Dequelson se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marius Dequelson par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Marius Dequelson se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 8.08 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Marius Dequelson à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Marius Dequelson est de 18.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 22.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
