106 a Rue Marius et Ary Leblond, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 106 a Rue Marius et Ary Leblond, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°106 b mais identique à celui du n°81.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 a Rue Marius et Ary Leblond, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Marius Et Ary Leblond à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ligne des Bambous à 92 mètres
- - Collège Paul Hermann à 461 mètres
- - Lycée professionnel François de Mahy à 257 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Lagourgue à 352 mètres
- - Ecole élémentaire publique Leconte De Lisle à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 106 a Rue Marius et Ary Leblond
Aucune vente n'a été recensée au 106 a Rue Marius et Ary Leblond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 a Rue Marius et Ary Leblond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 a Rue Marius et Ary Leblond, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 a Rue Marius et Ary Leblond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 a Rue Marius et Ary Leblond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 a Rue Marius et Ary Leblond dans son marché local
Prix du 106 a Rue Marius et Ary Leblond par rapport à la voie
Sur Rue Marius et Ary Leblond, le prix moyen des appartements s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 106 a Rue Marius et Ary Leblond se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 a Rue Marius et Ary Leblond par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 a Rue Marius et Ary Leblond se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 2.65 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 a Rue Marius et Ary Leblond à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 106 a Rue Marius et Ary Leblond est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.64 € à 22.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.68 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
