3 Rue Max Vauquelin, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Max Vauquelin, affiche un prix moyen de 4 316 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Max Vauquelin, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Hubert Delisle à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ligne des Bambous à 708 mètres
- - Collège les Tamarins à 885 mètres
- - Lycée professionnel François de Mahy à 1019 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 611 mètres
- - Ecole élémentaire publique Leconte De Lisle à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Max Vauquelin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Max Vauquelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Max Vauquelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Max Vauquelin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Max Vauquelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Max Vauquelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Max Vauquelin dans son marché local
Prix du 3 Rue Max Vauquelin par rapport à la voie
Sur Rue Max Vauquelin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 3 Rue Max Vauquelin se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Max Vauquelin par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Max Vauquelin se situe 26.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 33.05 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Max Vauquelin à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Max Vauquelin est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 23.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
