2 Rue Paul Cezanne, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Cezanne, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°35 bis et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Paul Cezanne, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ligne Cambrai à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Pierre à 849 mètres
- - Collège Ravine des Cabris à 1498 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 600 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Paul Sartre à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Cezanne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Cezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Cezanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Cezanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Cezanne dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Cezanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cezanne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 2 Rue Paul Cezanne se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Cezanne par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Cezanne se situe 31.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 27.84 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Paul Cezanne à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Paul Cezanne est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.21 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
